Venta de vivienda
Calcula el IRPF sobre la ganancia patrimonial y la plusvalía municipal al vender un inmueble.
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Reformas y mejoras documentadas
Exención total si ≥65 y vivienda habitual
Necesaria para aplicar exenciones
Exención si reinviertes el 100% en 2 años
Ganancia patrimonial
100.000 €
Tipo efectivo
21,9 %
Total impuestos
21.880 €
| Concepto | Importe |
|---|---|
| Ganancia patrimonial | 100.000 € |
| Tramo 19,0 % (6000 €) | 1140 € |
| Tramo 21,0 % (44.000 €) | 9240 € |
| Tramo 23,0 % (50.000 €) | 11.500 € |
| IRPF sobre ganancia | 21.880 € |
| Total impuestos | 21.880 € |
La ganancia tributa en la base del ahorro (19%-28%). La plusvalía municipal se estima según el método objetivo (RDL 26/2021, tipo máx. 30%). Los resultados son estimaciones orientativas.