14 julio 2026
Fecha de entrada en vigor
Ley de medidas fiscales de Cataluña 2026
La Ley 11/2026 acompaña a los presupuestos de la Generalitat y retoca los tributos cedidos: redefine quién es gran tenedor a efectos del ITP del 20%, crea tres deducciones autonómicas de IRPF y añade bonificaciones en AJD para cooperativas de vivienda y fincas forestales. En vigor desde el 14 de julio de 2026.
20%
ITP para grandes tenedores y edificios enteros
250€
Nueva deducción de IRPF por familiar con celiaquía
Qué cambia
No es una reforma de tipos: la escala progresiva del ITP del 10% al 13% y la escala autonómica del IRPF siguen igual. La ley ajusta definiciones, cierra huecos del tipo del 20% y añade beneficios fiscales muy concretos.
ITP del 20%: quién es gran tenedor
Cataluña grava al 20% las compras de vivienda por grandes tenedores y las de edificios enteros. La ley precisa cómo se cuentan las viviendas para llegar a esa condición.
| Eres gran tenedor si tienes | Cómo se cuenta |
|---|---|
| Más de 10 viviendas | Solo inmuebles urbanos de uso residencial; las masías en suelo rústico no cuentan |
| Más de 1.500 m² de uso residencial | Superficie construida total en Cataluña |
| 5 o más viviendas en zona tensionada | Se suman las de todos los municipios declarados tensionados, no solo las de una misma zona |
Nuevas deducciones de IRPF
Tres deducciones autonómicas nuevas, todas de alcance limitado.
| Deducción | Importe | Condiciones |
|---|---|---|
| Celiaquía | 250€ | Por cada miembro de la unidad familiar diagnosticado, con certificado médico |
| Inversión forestal y prevención de incendios | 15% | Inversiones no productivas en fincas con plan de gestión forestal aprobado; límite del 5% de la cuota autonómica |
| Ayudas a víctimas de la talidomida | Cuota que generen | Neutraliza la tributación autonómica de las ayudas percibidas desde 2023; los años anteriores a 2026 exigen rectificar la declaración |
Bonificaciones en AJD y cambios en Sucesiones
| Medida | Beneficio | Vigencia |
|---|---|---|
| Cooperativas de vivienda sin ánimo de lucro en cesión de uso | 100% AJD | Indefinida |
| División, segregación o agrupación de fincas forestales con plan de gestión | 90% AJD | Hasta el 31/12/2030 |
| Declaración de obra de construcciones forestales anteriores a 2000 | 100% AJD | Hasta el 31/12/2030 |
| Sociedades de garantía recíproca | Tipo del 0,1% | Ya no exige domicilio en Cataluña |
Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones
- Donaciones por causa de muerte: pasan a beneficiarse de las reducciones de sucesiones en lugar de las de donaciones.
- Fincas forestales: la reducción se extiende a las construcciones de uso forestal y, si más del 50% de la finca es superficie forestal ordenada, a las de uso residencial. Quedan fuera las de uso turístico.
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